Quale è l’importo medio dei mutui nei primi sei mesi 2018?

Nel 2018 aumenta l’importo medio dei mutui ipotecari richiesti in Italia rispetto al 2017: ad aprile 2018 il valore si attesta a 125.662 euro, con un incremento dello 0,5 per cento rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente. E crescono le domande dei giovani.

È quanto emerge dall’ultimo Barometro Crif, la rilevazione periodica fondata sulla richiesta di finanziamenti e surroghe da parte delle famiglie italiane registrata dal sistema informativo Eurisc.

Tassi mutuo al minimo storico nel 2018

Ancora al minimo storico, informa intanto il rapporto mensile Abi, iltasso d’interessemediosulle nuove operazioni per acquisto di abitazioni: è pari a 1,85 per cento, contro l’1,88 di marzo scorso e il 5,72 di fine 2007. Due terzi delle nuove erogazionisono finanziamenti a tassofisso.

Il taglio di mutuo più “gettonato”, riferisce Crif, è tra 100 milae 150mila euro,che esprime il 29,5 per cento delle richieste: seguono quello fino a 75 mila (26,5 per cento), tra 150 e 300 mila (20,5), tra 75 e 100 mila (20,4), sopra i 300 mila (3,1).

Durata media mutui 2018

E la durata? È compreso fra 16 e 20 anni il piano rimborso preferito dalle famiglie italiane: ottiene il 25,8 per cento delle richieste e cresce dell’1,6 per cento rispetto al 2017. A seguire le classi di durata 26-30 anni (22,3 per cento), 21-25 (21,9), 11-15 (16,2), 6-10 (11,3), oltre 30 (1,8) e fino a 5(0,7).

Età media di chi chiede il mutuo nel 2018

Quanto ai richiedenti, resta maggioritaria la fascia d’età fra 35-44 anni, che vale il 34,5 per cento, pur in leggero calo rispetto all’anno passato (meno1,1 per cento). Mentre il range 25-34 anni mostra un incremento dello 0,9 per cento sul 2017: oggi pesa per il 25,4 sul totale, collocandosi al secondo posto.
Scorrendo la graduatoria le classi di età 45-54 anni (24 per cento), 55-64 anni (10,8), 65-74 (2,7), 18-24 (2,4), oltre74(0,2).

Nel 2018, diminuiscono le surroghe dei mutui

La domanda dei consumatori si concentra sempre più sui nuovi mutui, mentre si va ridimensionando il fenomeno delle surroghe, che ha avuto un picco nel 2015: lo testimonia il peso sempre più marginale dei mutui con durata inferiore a 5 anni, dove si concentrano principalmente i finanziamenti di sostituzione, che risultano in ulteriore contrazione rispetto all’anno precedente. «Le richieste di mutui mostrano un mercato vicino a un punto di svolta», commenta Simone Capecchi, executive directordi Crif.

 

 

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